BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SUB-JA-2025-251705

Vivienda en subasta judicial — Torrevieja, Alicante

Urbanización Cabo Cervera, edificio Miramar IV, calle ANCLA 4, ESCALERA 4 PLANTA 2ª PUERTA 9-D, Torrevieja, Alicante, 03180

Tiene la superficie útil de cuarenta y ocho metros veinticuatro decímetros cuadrados, con vestíbulo, cocina, baño, estar-comedor, dos dormitorios y además una terraza quince metros siete decímetros cuadrados útiles.

Datos económicos

Valor de subasta

158.000 €

Depósito requerido

7.900 €

Oferta mínima

79.000 €

Tramos entre pujas

3.160 €

Cantidad reclamada

90.472 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

110.600 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

79.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.900 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Urbanización Cabo Cervera, edificio Miramar IV, calle ANCLA 4, ESCALERA 4 PLANTA 2ª PUERTA 9-D

Localidad

Torrevieja

Provincia

Alicante

Código postal

03180

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

6491901YH0069S0027KI

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL: 9344 del Registro de la Propiedad de Torrevieja nº 3 al Tomo 1199, Libro 117, Folio 100.

Datos del Catastro

RC: 6491901YH0069S0027KI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

LSF11 BOSON INVESTMENTS SARL

NIF acreedor

N0050744B

Dirección acreedor

Avenida de Burgos 12, pl 15 15

Localidad acreedor

28036 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6491901YH0069S0027KI

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-251705

RC: 6491901YH0069S0027KI

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.