BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-251541

Vivienda en subasta judicial — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz

CALLE TARANTA, 2, 3º B, JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz, 11404

"URBANA: Vivienda número seis, letra B en planta tercera, izquierda entrando en el edificio señalado con el número 47, situado en la calle G, solar uno, pago de la Serrana o Cruz Colorada, término de esta Ciudad, hoy señalada con el número dos de la calle Taranta, en la Barriada de Icovesa.- Tiene una superficie construida de setenta y cinco metros y ochenta y dos decímetros cuadrados.- Se compone de comedor-estar con terraza, tres dormitorios, cocina y cuarto de baño.- Linda, entrando en el edificio: por su frente, con hueco de escalera y la vivienda letra A de la misma planta; izquierda, zona verde o resto del solar; derecha, zona verde o resto del solar, hueco de escalera y vivienda letra A de la misma planta; y fondo, con el edificio número 46.- Cuota: doce enteros,cincuenta centésimas por ciento.-

Datos económicos

Valor de subasta

109.350 €

Depósito requerido

5.468 €

Oferta mínima

54.675 €

Tramos entre pujas

2.187 €

Cantidad reclamada

58.809 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

76.545 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

54.675 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.468 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE TARANTA, 2, 3º B

Localidad

JEREZ DE LA FRONTERA

Provincia

Cádiz

Código postal

11404

Visitable

No consta

Referencia catastral

REFERENCIA CATASTRAL:5249601QA5654G0007ZF.

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupante desconocido

Inscripción registral

FINCA Nº 1.278 inscrita en el tomo 772, libro 11, folio 198, inscripción 9ª , inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Jerez de la Frontera

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: REFERENCIA CATASTRAL:5249601QA5654G0007ZF.

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-251541

RC: REFERENCIA CATASTRAL:5249601QA5654G0007ZF.

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.