BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-251518

Vivienda en subasta judicial — Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

CALZADA DE LA INFANTA. EDIF. INFANTA CRISTINA, BLOQ. B, BAJO-B, Sanlúcar de Barrameda, Cádiz, 11540

URBANA.- NUMERO DOS. Vivienda en planta baja, letra B, derecha entrando, del bloque B, denominado Edificio Infanta Cristina, sito en esta ciudad con entrada por calle particular que viene de la Calzada de la Infanta. Tiene una superficie construida de ochenta y un metros y setenta y cinco decímetros cuadrados. Se distribuye en estar comedor, tres dormitorios, cuarto de baño, cuarto de aseo, cocina y lavadero. Linda entrando en ella: por su frente, con vestíbulo y portal del edificio; izquierda, con vivienda letra A de la misma planta; y derecha y fondo, con resto de la parcela. Cuota, siete enteros ochocientas cincuenta y siete milésimas de un entero por ciento.

Datos económicos

Valor de subasta

76.883 €

Depósito requerido

3.844 €

Oferta mínima

38.442 €

Cantidad reclamada

29.490 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

53.818 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

38.442 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.844 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALZADA DE LA INFANTA. EDIF. INFANTA CRISTINA, BLOQ. B, BAJO-B

Localidad

Sanlúcar de Barrameda

Provincia

Cádiz

Código postal

11540

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-251518

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.