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CALLE HOSPITAL 1, CANJAYAR, Almería, 04450, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-251455

Vivienda en subasta judicial — CANJAYAR, Almería

CALLE HOSPITAL 1, CANJAYAR, Almería, 04450

ELEMENTO NUMERO UNO. PISO VIVIENDA tipo A1, situado en la planta baja, del edificio sito entre la calle Peligro, calle Hospital número 1, en el término municipal de Canjáyar, con acceso desde la calle Peligro. Consta de porche, salón comedor cocina, dos dormitorios, baño, y trastero. Tiene una superficie total construida de sesenta y siete metros y sesenta y ocho decímetros cuadrados y la superficie útil de cincuenta y tres metros y noventa y un decímetros cuadrados. LINDA: Norte, calle Peligro por donde tiene su acceso y escalera de acceso a vivienda 2A; Sur, patio de luces cuyo uso se atribuye a esta vivienda y vivienda 1H; Este, escalera de acceso a vivienda 2ª, vivienda 1B y patio de luces; y Oeste, Doña Ángeles Garrido Maqueda, Don José Pastor Fernández y vivienda 1I.- CUOTA. Un 2,65 por ciento.¿

Datos económicos

Valor de subasta

549.491 €

Depósito requerido

27.375 €

Oferta mínima

274.745 €

Tramos entre pujas

10.950 €

Cantidad reclamada

672.405 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

384.643 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

274.745 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

27.475 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE HOSPITAL 1

Localidad

CANJAYAR

Provincia

Almería

Código postal

04450

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

3460002WF2936S0055XM.

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL 10.602 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CANJAYAR, LIBRO 153, TOMO 1303, FOLIO 68, INSCRIPCION 2ª

Información adicional

FINCA REGISTRAL 10602 DE CANJAYAR

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-251455
RC: 3460002WF2936S0055XM.

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

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Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.