BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-251439

Local en subasta judicial — GRANADILLA DE ABONA, Santa Cruz de Tenerife

CL GUAJARA 2 Pl:SM Pt:01 EDIF MENCEY ABONA II FASE, GRANADILLA DE ABONA, Santa Cruz de Tenerife, 38600

Local comercial en planta semisótano destinada a locales comerciales del conjunto residencial denomnado Mencey de Abona, sito en la calle de nuevo trazado perpendicular a la calle canarias de esta Billa y término. Con una superficie construida de 211,76m2, el inmueble se halla en estado de estructura, totalmente diáfano, con su corresponbdiente cerramiento exterior. Su solado es de asfalto frío y esta dotado de instalación eléctrica y ocupa una extensión superficial del 645,68m2.

Datos económicos

Valor de subasta

470.357 €

Precio estimado €/m²

1111 €/m²

Depósito requerido

23.518 €

Oferta mínima

235.178 €

Tramos entre pujas

9.407 €

Cantidad reclamada

470.357 €

Superficie

211.76 m²

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

329.250 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

235.178 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

23.518 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL GUAJARA 2 Pl:SM Pt:01 EDIF MENCEY ABONA II FASE

Localidad

GRANADILLA DE ABONA

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38600

Superficie

211.76 m²

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

5315803CS4151N0001MR

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 5315803CS4151N0001MR

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5315803CS4151N0001MR

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-251439

RC: 5315803CS4151N0001MR

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.