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Tordera, con frente tal edificio a la calle Camí Ral, haciendo esquina con la calle Folch i Torres, Tordera, Barcelona, 08490, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-250725

Vivienda en subasta judicial — Tordera, Barcelona

Tordera, con frente tal edificio a la calle Camí Ral, haciendo esquina con la calle Folch i Torres, Tordera, Barcelona, 08490

DESCRIPCIÓN: URBANA: 41.- ENTIDAD NÚMERO CUARENTA.- VIVIENDA ESCALERA A, PLANTA TERCERA, PUERTA SEGUNDA del edificio sito en término de Tordera, con frente tal edificio a la calle Camí Ral, haciendo esquina con la calle Folch i Torres. Ocupa una superficie útil interior de setenta y nueve metros y ochenta y dos decímetros cuadrados, distribuidos en recibidor, sala de estar-comedor, cocina, baño, lavadero, distribuidor, dos habitaciones y escalera de acceso a la terraza en planta cubierta. Tiene una terraza al frente del edificio de tres metros y veinticinco decímetros cuadrados, otra al fondo de cincuenta y tres decímetros cuadrados y otra en la cubierta del edificio de quince metros y sesenta y tres decímetros cuadrados, que cubre parte de esta entidad. LINDA, tomando como frente la calle Camí Ral: frente, con vuelo de dicha calle; derecha entrando, con Teresa Llavina; izquierda, con vivienda escalera A, puerta primera de la misma planta y caja de escalera; y fondo, con vuelo del patio anejo del local número 1 en planta baja. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: en la comunidad general del edificio 2'54%; y en la comunidad particular de viviendas de la escalera A 17'9%. DATOS REGISTRALES: Finca 21496 de Tordera, Tomo 2545, Libro 392, Folio 161, inscrito el Registro de la Propiedad de Pineda de Mar. CRU: 08098000655902 SITUACIÓN: CAMI RAL 68-70, ESC. A. 3-2 TORDERA

Datos económicos

Valor de subasta

115.000 €

Depósito requerido

5.750 €

Oferta mínima

57.500 €

Tramos entre pujas

2.300 €

Cantidad reclamada

108.153 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

80.500 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

57.500 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

5.750 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Tordera, con frente tal edificio a la calle Camí Ral, haciendo esquina con la calle Folch i Torres

Localidad

Tordera

Provincia

Barcelona

Código postal

08490

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

las que constan en la certificación de cargas

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-250725

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de marzo de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.