BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-250616

Vivienda en subasta judicial — BURGOS, Burgos

CALLE CARMEN CONDE 12, 2º IZ, BURGOS, Burgos, 09007

LINDA: frente y fondo, calles; derecha, casa G¿1; e izquierda, caja de escalera y vivienda mano derecha de la misma planta.

Datos económicos

Valor de subasta

215.300 €

Tasación

215.300 €

Depósito requerido

10.765 €

Oferta mínima

107.650 €

Cantidad reclamada

148.133 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

150.710 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

107.650 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.765 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE CARMEN CONDE 12, 2º IZ

Localidad

BURGOS

Provincia

Burgos

Código postal

09007

Vivienda habitual

Sí

Visitable

Referencia catastral

5398703VM4859N0005LS

IDUFIR

09015000349463

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

PUBLICADA CERTIFICACION DE CARGAS EXPEDIDA POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BURGOS Nº3

Datos del Catastro

RC: 5398703VM4859N0005LS

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS, S.A. (UCI)

NIF acreedor

A39025515

Dirección acreedor

C/ RETAMA 3

Localidad acreedor

28045 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5398703VM4859N0005LS

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 09015000349463

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-250616

RC: 5398703VM4859N0005LS

IDUFIR: 09015000349463

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 13 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 02 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

118.415 €

Estimado

146.404 €

Máximo

172.240 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.