BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-249936

Finca rústica en subasta judicial — ENGUERA, Valencia/València

Paraje El Guarañón, Polígono 20, parcela 3, ENGUERA, Valencia/València, 46810

Finca registral número 9481 inscrita en el Registro de la Propiedad de Enguera al Tomo 538, libro 102, folio 51, consistente en rustica, pieza de terreno de secano, campa, situada en Enguera, Paraje El Guarañon, Poligono 20, parcela 3. Tiene una superficie de veintitres hectareas, teinta y cinco areas y noventa y cuatro centiareas

Datos económicos

Valor de subasta

1.600.020 €

Depósito requerido

80.001 €

Oferta mínima

800.010 €

Tramos entre pujas

32.000 €

Cantidad reclamada

1.208.954 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

1.120.014 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

800.010 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

80.001 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Paraje El Guarañón, Polígono 20, parcela 3

Localidad

ENGUERA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46810

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

En certificación de dominio y cargas que se adjunta

Inscripción registral

Registro de la Propiedad de Enguera al Tomo 538, libro 102, folio 51

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SAREB S.A.

NIF acreedor

A86602158

Dirección acreedor

PASEO CASTELLANA, 89

Localidad acreedor

28046 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2025-249936

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de febrero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.