BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Celebrándose

SUB-JA-2025-249292

Otros en subasta judicial — LAGUNA DE DUERO, Valladolid

PLAZA DE LA CONSTITUCION 12, LAGUNA DE DUERO, Valladolid, 47140

URBANA.- Casa en Plaza de la Constitución nº 13 que sirve de encerradero de maquinaria y vehículo del negocio en sí. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 7 de Valladolid, finca nº 2.808, inscripción 12ª (hipoteca) e inscripciones 14ª, 15ª, 16ª, 17ª, 19ª y 20ª (novaciones modificativas), Tomo 309, folio 125.

Datos económicos

Valor de subasta

370.000 €

Tasación

370.000 €

Depósito requerido

18.500 €

Oferta mínima

185.000 €

Tramos entre pujas

7.400 €

Cantidad reclamada

450.020 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

259.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

185.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

18.500 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PLAZA DE LA CONSTITUCION 12

Localidad

LAGUNA DE DUERO

Provincia

Valladolid

Código postal

47140

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

JUZGADO 1 INSTANCIA 5

Código

4718642005

Dirección

CL NICOLAS SALMERON 5 5 ; 47004 VALLADOLID

Teléfono

983413381

Fax

983413265

Emailinstancia5.valladolid@justicia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

BANCO DE SANTANDER SA

NIF acreedor

A39000013

Dirección acreedor

PASEO DE PEREDA 9-12

Localidad acreedor

39004 SANTANDER

Provincia acreedor

Cantabria

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-249292

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Otros)

370.000 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

230.000 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 06 de octubre de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 26 de octubre de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

203.500 €

Estimado

251.600 €

Máximo

296.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.