BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2025-249249

Vivienda en subasta judicial — Sant Adrià de Besòs, Barcelona

Plaza Textil 2, esc. A duplex plan baj. 1º 2º, Sant Adrià de Besòs, Barcelona, 08930

Registro Prpiedad 2 Sta Coloma de Gramenet Tomo 1702 Libro 481, Folio 130, Finca 19023 DESCRIPCIÓN: 1. REF CATASTRAL 5067001DF3856G0002XF

Datos económicos

Valor de subasta

169.646 €

Tasación

169.646 €

Depósito requerido

8.482 €

Oferta mínima

84.823 €

Tramos entre pujas

3.393 €

Cantidad reclamada

104.045 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

118.752 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

84.823 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.482 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Plaza Textil 2, esc. A duplex plan baj. 1º 2º

Localidad

Sant Adrià de Besòs

Provincia

Barcelona

Código postal

08930

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

JUZGADO 1 INSTANCIA 9

Código

0801542009

Dirección

CL PRIM 32 ; 08911 BADALONA

Teléfono

935152643

Fax

938845001

Emailcivil9.badalona@xij.gencat.cat

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BANCO BILBAO-VIZCAYA

NIF acreedor

A48265169

Dirección acreedor

CL GRAN VIA 12

Localidad acreedor

48001 BILBAO

Provincia acreedor

Bizkaia

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-249249

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 30 de junio de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 20 de julio de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

93.305 €

Estimado

115.359 €

Máximo

135.717 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.