BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-248928

Solar en subasta judicial — Castellón de la Plana/Castelló de la Plana, Castellón

Tierra secano situada en este término, partida del Estepar, hoy Grupo San Lorenzo, calle Vistabella, número veintitrés, Castellón de la Plana/Castelló de la Plana, Castellón, 12006

eble: DESCRIPCIÓN DE LA FINCA consta en su inscripción 3ª, al folio 209 del tomo 750, y es como sigue: URBANA: Tierra secano situada en este término, partida del Estepar, hoy Grupo San Lorenzo, calle Vistabella, número veintitrés, de una superficie de ciento diecisiete metros setenta y cinco decímetros cuadrados, después de haber cedido veintidós metros setenta y cinco decímetros cuadrados para vía pública; linda: Este o frente, calle Vistabella; Oeste o fondo, Virgilio Valero; Norte o derecha entrando, Baltasar Castillo y Sur o izquierda, Tomás Salvador. Sobre parte de la descrita finca existe construida una casa de planta baja destinada a vivienda unifamiliar, distribuida interiormente y piso alto destinado a almacén, con una superficie construida en planta baja de cien metros cuadrados y piso alto de cuarenta y tres metros cuadrados, o sea en total ciento cuarenta y tres metros cuadrados construidos, existiendo al fondo un patio descubierto de diecisiete metros cincuenta decímetros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

102.600 €

Tasación

102.600 €

Depósito requerido

5.130 €

Oferta mínima

51.300 €

Cantidad reclamada

51.470 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

71.820 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

51.300 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.130 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Tierra secano situada en este término, partida del Estepar, hoy Grupo San Lorenzo, calle Vistabella, número veintitrés

Localidad

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana

Provincia

Castellón

Código postal

12006

Vivienda habitual

Visitable

No consta

IDUFIR

12011000093218

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

INSCRIPCIÓN DE DOMINIO VIGENTE Registrador de la Propiedad de CASTELLON Nº 2 de la finca es la 4ª, de fecha 17 de diciembre de 1999, en el folio 209 del tomo 750,

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SIROCCO LUX SA

NIF acreedor

N0250475A

Dirección acreedor

c albacete n3 5º edificio mizar

Localidad acreedor

28027 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 12011000093218

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-248928

IDUFIR: 12011000093218

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

56.430 €

Estimado

69.768 €

Máximo

82.080 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.