BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SUB-JA-2025-248491

Vivienda en subasta judicial — Arbúcies, Girona

calle Lladoner, número 5, Arbúcies, Girona, 17401

Vivienda unifamiliar sita en término de Arbucies en calle Lladoner nº 5, compuesta de planta sótano de superficie construida de 242 metros cuadrados de los cuales 180,70 metros cuadrados corresponden a garaje, trastero y cuarto de calderas; planta baja, destinada a vivienda de superficie construida 356,10 metros cuadrados distribuidos en porche de entrada, recibidor, paso, cocina-office, lavadero, despensa, cuarto de plancha, comedor-estar, dos dormitorios dobles, baño y terrazas y escalera que da acceso a la planta primera, destinada a estudio, de superficie construida 80 metros ,30 decímetros cuadrados, destinada a sala de estudio, paso, despacho y terraza de 7 metros 90 decímetros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

832.690 €

Depósito requerido

41.635 €

Oferta mínima

416.345 €

Tramos entre pujas

16.654 €

Cantidad reclamada

117.840 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

Sí

70%

70% del valor de subasta

582.883 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

416.345 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

41.635 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle Lladoner, número 5

Localidad

Arbúcies

Provincia

Girona

Código postal

17401

Vivienda habitual

Sí

Visitable

Sí

Referencia catastral

17018000071418

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Se adjunta certificado de cargas

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PROMONTORIA BACKGAMMON DESIGNATED ACTIVITY COMPANY

NIF acreedor

N0289576A

Dirección acreedor

calle Cardenal Marcelo Spinola, 16, 4º

Localidad acreedor

28016 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 17018000071418

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-248491

RC: 17018000071418

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.