SUB-JA-2025-248485
Vivienda en subasta judicial — Murcia, Murcia
URBANA: Una tierra de huerta, con riego de la Acequia de Alguazas, situada en el término municipal de Murcia, partido de Beniaján. Tiene una superficie de 1.838 m2. Linda: Norte, Acequia; Sur, propiedad de don Carlos Javier Bernal Olmos; Este, carril de la Enera en linea de sesenta metros; y Oeste, Consuelo Muñoz, margen medianero por medio. Dirección catastral: DS CARRIL CANALES Polígono 198 Parcela 320 BENIAJAN. 30570 MURCIA (DOLORES LOS) (MURCIA). Sobre la misma, existe VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada, compuesta de planta de semisótano, destinada a garaje; planta baja, distribuida en diferentes dependencias, habitaciones y servicios; y planta primera, distribuida en buhardilla y terraza; todas las plantas se comunican interiormente a través de la escalera. La total superficie construida es de 286,54 m2. ACCESOS: El acceso rodado, al igual que la entrada principal a la vivienda, se realiza por el camino o carril de la Enera, situado al Este de la parcela y al que tiene su fachada principal. Linda por todos sus vientos con resto de la parcela no edificada, que se encuentra cerrada con valla metálica sobre muro de bloques de cemento prefabricados.
Datos económicos
Valor de subasta
758.307 €
Depósito requerido
37.915 €
Oferta mínima
379.154 €
Tramos entre pujas
7.583 €
Cantidad reclamada
348.743 €
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble )
70% del valor de subasta
530.815 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
379.154 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
37.915 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
DS CARRIL CANALES Poligono 198, parcela 320. Los Dolores
Localidad
Murcia
Provincia
Murcia
Código postal
30570
Vivienda habitual
Sí
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble )
Referencia catastral
30030A198003200000AU
IDUFIR
30030000458205
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según decreto de subasta, el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjugique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos
Inscripción registral
Finca registral 14080. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, libro 201, folio 198, sección 6ª
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el ar. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCIÓN DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 30030A198003200000AUConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 15 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
miércoles, 04 de febrero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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