BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-248092

Vivienda en subasta judicial — Vinyols I Els Arcs, Tarragona

PD LAS PAISANAS POLIGONO, 4 PARCELA 71 LES DEVESES, Vinyols I Els Arcs, Tarragona, 43391

Pieza de tierra sita en el término de Vinyols i els Arcs, partida Torrent Fondo. Plantada de algarrobos, olivos y viña. En su interior existe una vivienda unifamiliar aislada, desarrollada en planta baja y planta piso comunicadas entre si.

Datos económicos

Valor de subasta

551.455 €

Tasación

551.455 €

Depósito requerido

27.573 €

Oferta mínima

275.727 €

Tramos entre pujas

11.029 €

Cantidad reclamada

204.731 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

386.018 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

275.727 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

27.573 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PD LAS PAISANAS POLIGONO, 4 PARCELA 71 LES DEVESES

Localidad

Vinyols I Els Arcs

Provincia

Tarragona

Código postal

43391

Visitable

Referencia catastral

43180A004000710000TR

IDUFIR

43012000528977

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Registro de la Propiedad nº 1 de Reus, inscripción 3º, Tomo 1802, libro 81, folio 76, con fecha 17/05/2004.

Datos del Catastro

RC: 43180A004000710000TR

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 43180A004000710000TR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 43012000528977

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-248092

RC: 43180A004000710000TR

IDUFIR: 43012000528977

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

303.300 €

Estimado

374.989 €

Máximo

441.164 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.