SUB-JA-2025-247541
Vivienda en subasta judicial — Librilla, Murcia
URBANA: NUMERO DOS .- VIVIENDA TIPO E DUPLEX, situada en el bloque número 1 integrado en el componente uno, del edificio ubicado entre las calle Rio Orón, número 26, con acceso independiente por la calle dos, a través de su zona de jardín privado. Dirección catastral: CL RIO ORON 26 Es:7 Pl:00 Pt:D2 F.R.13259, C.P. 30892 LIBRILLA. La planta semisótano se destina a garaje; y la planta baja y primera a vivienda. Todas las plantas están comunicadas interiormente con una escalera. Tiene una total superficie construida con elementos comunes de 183,85 m2, de los que 57,97 m2, corresponden a garaje, más 34,10 m2 destinados a patio y jardín. La vivienda está distribuida en planta baja en salón comedor, distribuidor, aseo, cocina, dormitorio y en planta primera en distribuidor, dos baños, tres dormitorios y una terraza. Además la vivienda posee un jardín privado en su frente y un patio privado en su espalda. Linda: FRENTE, por donde tiene su acceso, directo e independiente; DERECHA ENTRANDO, departamento número uno; IZQUIERDA, departamento número tres; y ESPALDA, departamento número veintiséis..
Datos económicos
Valor de subasta
158.550 €
Precio estimado €/m²
431 €/m²
Depósito requerido
7.928 €
Oferta mínima
79.275 €
Tramos entre pujas
3.171 €
Cantidad reclamada
117.209 €
Superficie
183.85 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
70% del valor de subasta
110.985 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
79.275 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.928 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
c/ Río Orón, 26
Localidad
Librilla
Provincia
Murcia
Código postal
30892
Superficie
183.85 m²
Vivienda habitual
Sí
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
Referencia catastral
5152701XG4955S0003YY
IDUFIR
30034001109852
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento. )
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 13259. Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia, folio 60, libro 205, del municipio de Librilla, tomo 2282 del archivo
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 5152701XG4955S0003YYConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 01 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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