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Ático B, C/ Murta, 19, portal D, bloque II, PATERNA, Valencia/València, 46980, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-246156

Vivienda en subasta judicial — PATERNA, Valencia/València

Ático B, C/ Murta, 19, portal D, bloque II, PATERNA, Valencia/València, 46980

URBANA: FINCA 110. Conjunto inmobiliario residencial EL DORADO, Paterna. VIVIENDA tipo y puerta letra B, en planta ático, del cuerpo de edificación con acceso por el portal-zaguán letra D, del Bloque II, hoy calle Murta número diecinueve, está distribuida en varias dependencias de forma adecuada a su destino. Tiene una terraza descubierta privativa. Su superficie aproximada es de 103'06 metros cuadrados construidos; y de 86'95 metros cuadrados útiles aproximadamente. Además la terraza descubierta tiene una superficie de 102'70 metros cuadrados aproximadamente. Linda tomando como punto de referencia su puerta de acceso: por frente, con el distribuidor de planta, hueco del ascensor, escalera general de este cuerpo de edificación y patio de luces; por la derecha, con patio de luces y vivienda puerta B de esta misma planta del portal-zaguán letra E; por la izquierda, con la calle A; y por el fondo, con vuelo sobre jardín privado de la vivienda puerta A en planta baja de este cuerpo de edificación y espacio interior privado del conjunto residencial. Anejo: Tiene como anejos la PLAZA de APARCAMIENTO identificada con el número CIENTO TREINTA Y NUEVE, de 9'90 metros cuadrados útiles aproximadamente, y el TRASTERO número D-27, de 5'35 metros cuadrados útiles aproximadamente, ambos situados en segunda planta de sótano.

Datos económicos

Valor de subasta

374.970 €

Tasación

374.970 €

Depósito requerido

18.749 €

Oferta mínima

187.485 €

Cantidad reclamada

358.200 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

262.479 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

187.485 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

18.749 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Ático B, C/ Murta, 19, portal D, bloque II

Localidad

PATERNA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46980

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

0474102YJ2707S0111DY

IDUFIR

46045000666780

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL: 72822 INSCRITA AL TOMO 2198 LIBRO 785 FOLIO 217 INSCRIPCION 4ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE PATERNA

Información adicional

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Datos del Catastro

RC: 0474102YJ2707S0111DY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-246156
RC: 0474102YJ2707S0111DY
IDUFIR: 46045000666780

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

206.234 €

Estimado

254.980 €

Máximo

299.976 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.