BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-245411

Local en subasta judicial — GUIJUELO, Salamanca

CARRETERA DE VALDELACASA 9, GUIJUELO, Salamanca, 37770

SOLAR, sito en el casco urbano de Guijuelo, al sitio de ”La Fuente del Pozuelo”, en la calle Carretera de Valdelacasa, número 9, y calle Lirio nº 12. Tiene una extensión superficial de mil metros cuadrados. Sobre el solar descrito existe un EDIFICIO compuesto de planta semisótano, planta baja y tres alturas más, destinadas todas ellas a locales propios para la Industria de Chacinería

Datos económicos

Valor de subasta

2.200.652 €

Depósito requerido

110.033 €

Oferta mínima

1.100.326 €

Cantidad reclamada

528.788 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

1.540.456 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.100.326 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

110.033 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CARRETERA DE VALDELACASA 9

Localidad

GUIJUELO

Provincia

Salamanca

Código postal

37770

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

3627603TK7932N0001PR

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 3627603TK7932N0001PR

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3627603TK7932N0001PR

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-245411

RC: 3627603TK7932N0001PR

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Fechas

Inicio

martes, 17 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 06 de abril de 2026, 16:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.