BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-245131

Vivienda en subasta judicial — VÉLEZ-MÁLAGA, Málaga

Urb. Virgen del Rocío nº 2, VÉLEZ-MÁLAGA, Málaga, 29700

URBANA, vivienda de dos plantas en urbanización Virgen del Rocío primera fase, con superficie construida de cien metros treinta y cuatro decímetros cuadrados y útil de ochenta y un metros cuadrados. Con anejo inseparable de cochera y trastero.

Datos económicos

Valor de subasta

288.000 €

Depósito requerido

14.400 €

Oferta mínima

144.000 €

Tramos entre pujas

5.760 €

Cantidad reclamada

139.472 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

201.600 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

144.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

14.400 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Urb. Virgen del Rocío nº 2

Localidad

VÉLEZ-MÁLAGA

Provincia

Málaga

Código postal

29700

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

ver certificación de cargas

Inscripción registral

finca registral 7705 del Registro de la Propiedad nº 2 de Vélez-Málaga

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-245131

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 10 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 30 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.