BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-244068

Vivienda en subasta judicial — MADRID, Madrid

CALLE DE LOS YEBENES 157, MADRID, Madrid, 28047

PISO EN LA CALLE LOS YEBENES 157. PISO 4º C. ESCALERA 1

Datos económicos

Valor de subasta

85.085 €

Tasación

85.085 €

Depósito requerido

34.034 €

Oferta mínima

60.000 €

Tramos entre pujas

1.702 €

Cantidad reclamada

85.085 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

59.559 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

42.543 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.254 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE DE LOS YEBENES 157

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28047

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

SE ADJUNTA CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS

Inscripción registral

FINCA Nº 69683. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 DE MADRID

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-244068

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

46.797 €

Estimado

57.858 €

Máximo

68.068 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.