BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-243706

Vivienda en subasta judicial — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz

AV. DEL AZAHAR 4, URB. EL MIRADOR Nº22, JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz, 11408

URBANA.- Número veintidós.- Contiene la Casa numero veintidós de tipo "A", integrante del conjunto de viviendas unifamiliares denominado "Urbanización El Mirador", incluida en el ámbito de la Subzona 2.B "Picadueñas", en el Plan General de Ordenación Urbana de esta Ciudad.- Tiene la parcela una superficie de ciento veintiséis metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados

Datos económicos

Valor de subasta

167.338 €

Depósito requerido

8.367 €

Oferta mínima

83.669 €

Tramos entre pujas

3.347 €

Cantidad reclamada

37.699 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

117.136 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

83.669 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.367 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV. DEL AZAHAR 4, URB. EL MIRADOR Nº22

Localidad

JEREZ DE LA FRONTERA

Provincia

Cádiz

Código postal

11408

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-243706

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Fechas

Inicio

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 04 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.