BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-242757

Vivienda en subasta judicial — VÉLEZ MÁLAGA, Málaga

CALLE CERCADILLO SANTA MARIA, 12, VÉLEZ MÁLAGA, Málaga, 29700

VIVIENDA SITUADA EN LA CALLE CERCADILLO SANTA MARÍA, NÚMERO 12, DE VÉLEZ MÁLAGA. QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE SOLAR DE 140 METRO Y CONSTRUIDA DE 104 METROS, EN UNA SOLA PLANTA.

Datos económicos

Valor de subasta

78.402 €

Depósito requerido

3.920 €

Oferta mínima

39.201 €

Tramos entre pujas

1.568 €

Cantidad reclamada

47.019 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

54.881 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

39.201 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.920 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE CERCADILLO SANTA MARIA, 12

Localidad

VÉLEZ MÁLAGA

Provincia

Málaga

Código postal

29700

Visitable

No consta

Referencia catastral

1818225VF0711N001BB

IDUFIR

29033000655722

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

TIENE CARGAS INSCRITAS. LA LIQUIDACIÓN DE LAS CARGAS SE REALIZA POR ORDEN EN EL REGISTRO, Y HASTA DONDE ALCANCE EL PRECIO DE LA VENTA.

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL 30.025, TOMO 1456, LIBRO 485, FOLIO 137 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2

Información adicional

SE ACOMPAÑA CERTIFICACIÓN REGISTRAL

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1818225VF0711N001BB

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29033000655722

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-242757

RC: 1818225VF0711N001BB

IDUFIR: 29033000655722

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.