SUB-JA-2025-234337
Vivienda en subasta judicial — Lorca, Murcia
URBANA NUMERO TREINTA y NUEVE de su fase o bloque y NÚMERO OCHENTA y CUATRO DEL conjunto inmobiliario. VIVIENDA 81. VIVIENDA TIPO E en núcleo 3 de escalera y ascensor de la Planta Cuarta (Ático) en altura de la Segunda Fase del edificio sito en parcela resultante nº1 de la UA-66a del P.G.O.M. de Lorca, Sito de las Eras de San José en el término municipal de Lorca. Dirección catastral: CL JUAN JOSE MTNEZ FERRA 27 Es:3 Pl:04 Pt:0E; C.P. 30800 LORCA. Tiene una superficie construida de 81,71 m2. Está distribuida en salón comedor, cocina, lavadero, pasillo, dos dormitorios, dos baños y terraza, esta última con una superficie de 24,22 m2. CUOTA: 1,43% en relación a su fase o bloque y 0,59% en relación al conjunto.
Datos económicos
Valor de subasta
212.963 €
Precio estimado €/m²
1303 €/m²
Depósito requerido
10.648 €
Oferta mínima
106.482 €
Tramos entre pujas
2.130 €
Cantidad reclamada
144.385 €
Superficie
81.71 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble)
70% del valor de subasta
149.074 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
106.482 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
10.648 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
c/ Juan José Martínez Ferrá, 27
Localidad
Lorca
Provincia
Murcia
Código postal
30800
Superficie
81.71 m²
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble)
Referencia catastral
4398301XG1649G0084RT
IDUFIR
30040000703939
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según Diligencia de Ordenación de 02/09/2024 existe un derecho de uso y disfrute a favor de PENREI INVERSIONES S.L., y según Decreto de subasta no consta la situación posesoria de la finca.)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjugique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos
Inscripción registral
Finca registral 43325. Registro de la propiedad nº 3 de Lorca. Sección 1ª,
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el ar. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCIÓN DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 4398301XG1649G0084RTConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 27 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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