BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2024-240303

Vivienda en subasta judicial — Pinos Puente, Granada

Calle Real, 172, Pinos Puente, Granada, 18240

Finca registral Núm. 18.909, inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 2 de Santa Fe, al Tomo 1.824, Libro 284, Folio 37. Perteneciente a los ejecutados por mitades indivisas. Descripción: Urbana: Numero cincuenta y cuatro.- Vivienda, en planta tercera del edificio, hoy totalmente terminado, sito en Pinos Puente, Calle Real, n2 172, identificada con la letra V-R. Tiene una superficie de 57,51 m2 útiles, de 64,20 m2 construidos y con inclusión de elementos comunes de 74'56 m2 construidos. Está distribuida en diversas habitaciones y servicios conforme a su destino.

Datos económicos

Valor de subasta

132.473 €

Precio estimado €/m²

1152 €/m²

Depósito requerido

6.624 €

Oferta mínima

66.236 €

Cantidad reclamada

82.579 €

Superficie

57.51 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

92.731 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

66.236 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.624 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Real, 172

Localidad

Pinos Puente

Provincia

Granada

Código postal

18240

Superficie

57.51 m²

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-240303

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.