BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2024-239948

Vivienda en subasta judicial — Getafe, Madrid

C/ Ferrocarril números 35, Bajo, Letra J de Getafe, Getafe, Madrid, 28901

Vivienda Bajo, Letra J, Exterior, situada en planta Baja, ntegrante de la Casa números treinta y tres y treinta y cinco, antes número cuarenta y cinco, de la Calle Ferrocarril, de esta villa de Getafe (Madrid). Está situada en la planta Baja y tiene su acceso y entrada por el portal 35. Ocupa una superficie útil de 51 metros, 41 decímetros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

147.800 €

Depósito requerido

7.390 €

Oferta mínima

73.900 €

Cantidad reclamada

121.624 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

103.460 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

73.900 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.390 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Ferrocarril números 35, Bajo, Letra J de Getafe

Localidad

Getafe

Provincia

Madrid

Código postal

28901

Visitable

No consta

Referencia catastral

7619411VK3671N0030WO

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Registro de la Propiedad nº 2 de Getafe Tomo 775, Libro 9 Folio 113, Finca registral 1323

Datos del Catastro

RC: 7619411VK3671N0030WO

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7619411VK3671N0030WO

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2024-239948

RC: 7619411VK3671N0030WO

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Fechas

Inicio

martes, 21 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 11 de mayo de 2026, 16:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.