BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2024-238297

Vivienda en subasta judicial — MARRATXI, Islas Baleares

CALLE SICILIA, 51 BAJOS - URBANIZACIÓN CAN CARBONELL, MARRATXI, Islas Baleares, 07141

CALLE SICILIA, 51 TIPO A URBANIZACIÓN CAN CARBONELL DE MARRATXÍ

Datos económicos

Valor de subasta

287.684 €

Tasación

287.684 €

Depósito requerido

14.384 €

Oferta mínima

143.842 €

Tramos entre pujas

300 €

Cantidad reclamada

50.314 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

201.378 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

143.842 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

14.384 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE SICILIA, 51 BAJOS - URBANIZACIÓN CAN CARBONELL

Localidad

MARRATXI

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07141

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

07025000493983

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

LAS DESCRITAS EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS

Inscripción registral

FINCA Nº 26395 INSCRITA EN REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 5 DE PALMA, AL FOLIO 87, TOMO 5655, LIBRO 447 AYUNTAMIENTO DE MARRATXÍ

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 07025000493983

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-238297

RC: 07025000493983

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 31 de marzo de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 20 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

158.226 €

Estimado

195.625 €

Máximo

230.147 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.