BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2024-237847

Vivienda en subasta judicial — NAVAS DE SAN JUAN, Jaén

C/. EJÉRCITO ESPAÑOL 12, NAVAS DE SAN JUAN, Jaén, 23240

MIDE 8 METROS DE FRENTEE POR 14 DE FONDO QUE HACEN 112 M2, SIENDO LA APRTE EDIFICADA DE 64 M2.

Datos económicos

Valor de subasta

84.872 €

Tasación

84.872 €

Precio estimado €/m²

663 €/m²

Depósito requerido

4.244 €

Oferta mínima

50.923 €

Tramos entre pujas

1.697 €

Cantidad reclamada

33.761 €

Superficie

64 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

59.411 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

42.436 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.244 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/. EJÉRCITO ESPAÑOL 12

Localidad

NAVAS DE SAN JUAN

Provincia

Jaén

Código postal

23240

Superficie

64 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

2262002VH7226S0001LX

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CAROLINA, TOMO 1562, LIBRO 224, FOLIO 102, FINCA Nº 13.463

Datos del Catastro

RC: 2262002VH7226S0001LX

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

HOIST FINANCE SPAIN S.L., SOCIEDAD UNIPERSONAL

NIF acreedor

B87547659

Dirección acreedor

AVDA. MANOTERAS 44 1ª

Localidad acreedor

28050 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2262002VH7226S0001LX

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-237847

RC: 2262002VH7226S0001LX

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

46.680 €

Estimado

57.713 €

Máximo

67.898 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.