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CALLE ALFAREROS 9, HUERCAL DE ALMERIA, Almería, 04230, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2024-236605

Vivienda en subasta judicial — HUERCAL DE ALMERIA, Almería

CALLE ALFAREROS 9, HUERCAL DE ALMERIA, Almería, 04230

URBANA Edificio de dos plantas de Protección Oficial, señalado con el número dieciocho del proyecto, en la calle Alfareros, 9, paraje de las Zorreras, término de Huércal de Almería, con una superficie de cien metros cuadrados, lindante: Norte, resto de la finca matriz; Este, la vivienda número nueve del proyecto; Sur, la número diecisiete de igual proyecto; yOeste, calle particular de nueva creación. Consta de un almacén de aperos con una superficie construida de diecisiete metros, treinta decímetros cuadrados y útil de catorce metros, noventa y dos decímetros cuadrados y de una vivienda dúplex, tipo B2, que ocupa una superficie de cincuenta y dos metros, setenta y ocho decímetros cuadrados y cuarenta y siete metros,veintidós decímetros cuadrados de patio y jardín. La vivienda tiene una superficie construida en planta baja de cincuenta y dos metros, setenta y ocho decímetros cuadrados y en la alta de sesenta y dos metros, veinticinco decímetros cuadrados, lo que hace una total de ciento quince metros, tres decímetros cuadrados, siendo la útil de noventa metros cuadrados. El almacén de aperos es anejo inseparable. REFERENCIA CATASTRAL: 9921914WF4892S0001ET. Esta finca no está coordinada gráficamente con el catastro, a esta fecha, en los términos del artículo 10 de la Ley Hipotecaria DATOS REGISTRALES: FINCA REGITRAL Nº 5288 Tomo: 1.655 Libro: 65 Folio: 197

Datos económicos

Valor de subasta

127.050 €

Depósito requerido

6.353 €

Oferta mínima

63.525 €

Tramos entre pujas

2.541 €

Cantidad reclamada

97.254 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

88.935 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

63.525 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

6.353 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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Información del bien

Dirección

CALLE ALFAREROS 9

Localidad

HUERCAL DE ALMERIA

Provincia

Almería

Código postal

04230

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-236605

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.