BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2024-236391

Vivienda en subasta judicial — SAN SEBASTIAN DE LOS REYES, Madrid

PASAJE DEL CAPITAN CORTES 3, 3º B, SAN SEBASTIAN DE LOS REYES, Madrid, 28703

Finca registral nº 3519, inscrita en el Registro de la Propiedad de San Sebastián de los Reyes, Tomo 1671, Libro 1372, Folio 20.

Datos económicos

Valor de subasta

333.380 €

Depósito requerido

16.669 €

Oferta mínima

166.690 €

Tramos entre pujas

6.668 €

Cantidad reclamada

187.539 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

233.366 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

166.690 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

16.669 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PASAJE DEL CAPITAN CORTES 3, 3º B

Localidad

SAN SEBASTIAN DE LOS REYES

Provincia

Madrid

Código postal

28703

Visitable

No consta

Referencia catastral

7186102VK4878N0014SW

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca registral nº 3519, inscrita en el Registro de la Propiedad de San Sebastián de los Reyes, Tomo 1671, Libro 1372, Folio 20.

Datos del Catastro

RC: 7186102VK4878N0014SW

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7186102VK4878N0014SW

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2024-236391

RC: 7186102VK4878N0014SW

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.