BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2024-235430

Otros en subasta judicial — BERJA, Almería

CALLE ROSAL Nº 14, BERJA, Almería, 04760

URBANA.- Un almacén que consta de una sola planta con un huerto a su espalda, de tierra de riego de la Fuente de la Higuera, situado en la calle Rosal o de los Rosalillos, del término de Berja, marcada con el número catorce. Linda: derecha entrando, Francisco Cabrera Arqueros; izquierda, Luis Barrionuevo; y espalda, Isabel Barazas Ufarte. Ocupa el almacén una superficie de doscientos setenta y un metros cuadrados y el huerto, que pertenece al brazal de Faura, doscientos cincuenta metros cuadrados. Referencia Catastral: 5382708WF0758S0001KG Inscripción: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Berja, al Tomo 886, Libro 271, Folio 32, Finca nº 19.842 de Berja.

Datos económicos

Valor de subasta

172.194 €

Depósito requerido

8.610 €

Oferta mínima

86.097 €

Cantidad reclamada

103.686 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

120.536 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

86.097 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.610 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE ROSAL Nº 14

Localidad

BERJA

Provincia

Almería

Código postal

04760

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

VER CERTIFICACION DE CARGAS ADJUNTA

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-235430

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Fechas

Inicio

jueves, 08 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 28 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.