BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2024-229735

Finca rústica en subasta judicial — Alella, Barcelona

c/ Rosselló 50, Alella, Barcelona, 08328

TERRENO situada en el término municipal de Alella, carrer Rosselló cincuenta. Ocupa una superficie de 621,69 m2

Datos económicos

Valor de subasta

317.135 €

Tasación

317.135 €

Precio estimado €/m²

255 €/m²

Depósito requerido

15.857 €

Oferta mínima

158.568 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Cantidad reclamada

252.200 €

Superficie

621.69 m²

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

221.995 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

158.568 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

15.857 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

c/ Rosselló 50

Localidad

Alella

Provincia

Barcelona

Código postal

08328

Superficie

621.69 m²

Vivienda habitual

Visitable

No consta

IDUFIR

08093000649852

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Las que constan en la certificación

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 6779, Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Mataró, al Tomo 3.892, Libro 177, Folio 144

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08093000649852

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-229735

IDUFIR: 08093000649852

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Fechas

Inicio

martes, 21 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 11 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

174.424 €

Estimado

215.652 €

Máximo

253.708 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.