BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2024-228907

Finca rústica en subasta judicial — FELIX, Almería

CAÑADA DE LOS RUÍCES, FELIX, Almería, 04728

RUSTICA , TROZO DE TIERRA DE SECANO EN TÉRMIJNO DE FÉLIX, DE 5.352,19 M2

Datos económicos

Valor de subasta

1.420.000 €

Depósito requerido

71.000 €

Oferta mínima

710.000 €

Tramos entre pujas

28.400 €

Cantidad reclamada

1.140.871 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

994.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

710.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

71.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CAÑADA DE LOS RUÍCES

Localidad

FELIX

Provincia

Almería

Código postal

04728

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SAREB S.A.

NIF acreedor

A86602158

Dirección acreedor

PASEO DE LA CASTELLANA Nº 89

Localidad acreedor

28046 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2024-228907

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.