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C/Gaudí, 40B, Roda de Berà, Tarragona, 43883, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2023-220386

Vivienda en subasta judicial — Roda de Berà, Tarragona

C/Gaudí, 40B, Roda de Berà, Tarragona, 43883

URBANA. Vivienda unifamiliar aislada, sita en calle sin nombre y sin número, antes C/Gaudí, del término municipal de Roda de Barà. Se compone de planta sótano, destinada a garaje, con una superficie construida de 36,96 m2; planta baja, destinada a vivienda, con una superficie construida de 82,59 m2, además de un porche con una superficie de 38,13 m2, computables en un 50%, y de planta 1ª, destinada a vivienda, con una superficie construida de 73,58 m2. Está distribuida en varias dependencias y servicios. Sus 3 plantas están unidas entre sí por una escalera interior y sus tejados son de teja árabe, a distintos niveles y con vertiente a 4 aguas. Está levantada sobre una porción de terreno de superficie 609,71 m2, de los que el edificio ocupa 120,72 m2, estando destinada la diferencia de superficie no ocupada por la edificación a jardín y accesos. Esta finca se forma por agrupación de las fincas registrales 4299 y 6042

Datos económicos

Valor de subasta

306.095 €

Tasación

306.095 €

Precio estimado €/m²

4141 €/m²

Depósito requerido

15.305 €

Oferta mínima

153.047 €

Cantidad reclamada

590.392 €

Superficie

36.96 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

214.266 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

153.047 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

15.305 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/Gaudí, 40B

Localidad

Roda de Berà

Provincia

Tarragona

Código postal

43883

Superficie

36.96 m²

Visitable

No

Referencia catastral

1517963CF7611N0001AM

IDUFIR

43028000061741

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el Notario de Barcelona D. Joaquín Jesús Sánchez Cobaleda, en fecha 15/09/2003, protocolo nº 1164.)

Inscripción registral

Finca registral 10645 del Registro de la Propiedad nº 2 del Vendrell. Inscrita en el Tomo 1418, Libro 209, Folio 200

Datos del Catastro

RC: 1517963CF7611N0001AM

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2023-220386
RC: 1517963CF7611N0001AM
IDUFIR: 43028000061741

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Fechas

Inicio

jueves, 19 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 11 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

168.352 €

Estimado

208.145 €

Máximo

244.876 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.