BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2023-215028

Vivienda en subasta judicial — Valladolid, Valladolid

C/ ciudad de la habana nª 37, bajo, Valladolid, Valladolid, 47016

URBANA PARCELA 147 A-03, SITA EN EL NUM. 37 DE LA CALLE CIUDAD DE LA HABANA DE VALLADOLID, PLAN PARCIAL PARQUESOL. SUPERFICIE DE 625 M2. USO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA,; Sobre esta parcela se ha construido la siguiente edificación VIVIENDA UNIFAMILIAR, se desarrolla en tres plantas. La superficie total construida es de doscientos sesenta y seis metros y cincuenta y en tres plantas. La superficie total construida es de doscientos sesenta y seis metros y ocho decímetros cuadrados, y la útil de doscientos treinta y nueve metros y cincuenta y un decímetros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

99.470 €

Tasación

364.394 €

Precio estimado €/m²

80 €/m²

Depósito requerido

4.974 €

Oferta mínima

49.735 €

Tramos entre pujas

1.989 €

Cantidad reclamada

60.000 €

Superficie

625 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

69.629 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

49.735 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.974 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (364.393,53 €) es superior al valor de subasta (99.470,17 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 264.923,36 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ ciudad de la habana nª 37, bajo

Localidad

Valladolid

Provincia

Valladolid

Código postal

47016

Superficie

625 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

3506833/UM5130F-0001WG

IDUFIR

47013000483286

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Las que conste en el certificado de cargas

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3506833/UM5130F-0001WG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 47013000483286

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2023-215028

RC: 3506833/UM5130F-0001WG

IDUFIR: 47013000483286

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de junio de 2023, 16:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 23:57

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

54.709 €

Estimado

67.640 €

Máximo

79.576 €

Rango estimado: 15%–22% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.