BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2023-213401

Vivienda en subasta judicial — LINARES, Jaén

Travesía del Madroño nº21, LINARES, Jaén, 23700

URBANA.-Casa marcada con el número veintiuno, de la Travesía del Madroño, de este término de Linares, que mide nueve metros cincuenta centímetros de fachada por once metros cincuenta centímetros de fondo, o sea, ciento nueve metros cuadrados. Se compone de una sola planta y contiene una vivienda compuesta de pasillo, cuatro habitaciones, cocina, aseo y patio. Linda, derecha entrando, finca de Ignacio Ortega; izquierda, finca de Jesús Martínez; y espalda, con el nuevo Polígono de Arrayanes. Esta finca tiene asignada la referencia catastral 4569409VH4147N0001OZ. No coordinada gráficamente con el catastro. IDUFIR: 23008000112410. VALOR DE SUBASTA: 48.720 €. FINCA REGISTRAL Nº 20.981 INSCRITA AL TOMO 1.025, LIBRO 1.023, FOLIO 14 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LINARES.

Datos económicos

Valor de subasta

48.720 €

Depósito requerido

2.436 €

Oferta mínima

24.360 €

Tramos entre pujas

974 €

Cantidad reclamada

16.597 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

34.104 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

24.360 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.436 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Travesía del Madroño nº21

Localidad

LINARES

Provincia

Jaén

Código postal

23700

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

4569409VH4147N0001OZ

IDUFIR

23008000112410

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 4569409VH4147N0001OZ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

ZIMA FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY

NIF acreedor

N0247440A

Dirección acreedor

AVDA. DE BURGOS Nº 12 P. 17

Localidad acreedor

28036 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4569409VH4147N0001OZ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23008000112410

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2023-213401

RC: 4569409VH4147N0001OZ

IDUFIR: 23008000112410

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Fechas

Inicio

jueves, 08 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 28 de enero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.