BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2023-212864

Vivienda en subasta judicial — VILANOVA I LA GELTRU, Barcelona

CALLE COMERCIO, 8, 1º, VILANOVA I LA GELTRU, Barcelona, 08800

URBANA: ELEMENTO NUMERO DOS.- Vivienda sita en planta primera, puerta única, de la edificación sita en la calle del Comercio número ocho de esta villa, esquina a la calle de San Pedro. Se compone de las dependencias propias de su destino. Ocupa una superficie útil de ochenta metros dieciocho decímetros cuadrados. Lindante, por delante, Oeste, con calle del Comercio; espalda, Este, con casa de los sucesores de Don Juan Almirall; derecha saliendo, Norte, con otra de Don Eliseo Oliver, e izquierda, calle Sant Pere. Se atribuye a este elemento una CUOTA de veintiocho enteros por cien.

Datos económicos

Valor de subasta

190.005 €

Depósito requerido

9.500 €

Oferta mínima

95.003 €

Tramos entre pujas

3.800 €

Cantidad reclamada

55.655 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

133.004 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

95.003 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.500 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE COMERCIO, 8, 1º

Localidad

VILANOVA I LA GELTRU

Provincia

Barcelona

Código postal

08800

Vivienda habitual

Visitable

No consta

IDUFIR

08168000641196

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia (DECLARACIÓN EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL SOBRE LA FINCA MATRIZ 435, ADQUIRIDA ÉSTA POR COMPRAVENTA)

Cargas

Ver certificación de cargas

Inscripción registral

FINCA NÚM. 47.625, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VILANOVA I LA GELTRU nº 2, TOMO 1782, LIBRO 957, FOLIO 98, HIPOTECA INSCRIPCIÓN 2ª

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SAREB, S.A.

NIF acreedor

A86602158

Dirección acreedor

PASEO DE LA CASTELLANA, 89

Localidad acreedor

28046 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08168000641196

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2023-212864

IDUFIR: 08168000641196

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Fechas

Inicio

viernes, 13 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.