BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2023-207621

Vivienda en subasta judicial — NAQUERA, Valencia/València

CALLE VALENCIA Nº 42 PUERTA 20, NAQUERA, Valencia/València, 46119

LOTE FINCA REGISTRAL Urbana 41, Vivienda en segunda planta alta del edificio c/ Valencia, puerta 20 de Naquera Inscrita en el Registro de la Propiedad de Massamagrell, al Tomo 1.688, Libro 92 de Náquera, Folio 167, Finca Registral 5.358.

Datos económicos

Valor de subasta

119.991 €

Depósito requerido

6.000 €

Oferta mínima

59.995 €

Tramos entre pujas

3.600 €

Cantidad reclamada

42.939 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

83.993 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

59.995 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE VALENCIA Nº 42 PUERTA 20

Localidad

NAQUERA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46119

Visitable

No consta

Referencia catastral

0726512YJ2902F0042FI

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 0726512YJ2902F0042FI

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0726512YJ2902F0042FI

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2023-207621

RC: 0726512YJ2902F0042FI

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Fechas

Inicio

jueves, 01 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.