BOEADMINISTRATIVA GENERALConcluida

SUB-GA-2025-2802000100125

Local en subasta

LOCAL COMERCIAL

Datos económicos

Valor de subasta

27.192 €

Tasación

31.991 €

Depósito requerido

1.360 €

Oferta mínima

27.192 €

Tramos entre pujas

500 €

Cantidad reclamada

27.192 €

Tipo de bien

Local

Visitable

Sí (portalinmobiliario@cofivacasa.com)

70%

70% del valor de subasta

19.034 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

13.596 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.360 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (31.990,58 €) es superior al valor de subasta (27.191,99 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 4798,59 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Vivienda habitual

Visitable

Sí (portalinmobiliario@cofivacasa.com)

IDUFIR

33020000387787

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

Datos del expediente

Tipo de subasta

ADMINISTRATIVA GENERAL

Acreedor

COFIVACASA, S.A.,S.M.E.

NIF acreedor

A28074342

Dirección acreedor

Avenida de Burgos 8-B Planta 10

Localidad acreedor

28036 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 33020000387787

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-GA-2025-2802000100125

IDUFIR: 33020000387787

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

14.956 €

Estimado

18.491 €

Máximo

21.754 €

Rango estimado: 47%–68% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.