SUB-AT-2026-26R4686001306
Local en subasta AEAT — XABIA-JAVEA, Alicante
URBANA: DEPARTAMENTO NUMERO SETENTA Y CUATRO. CENTRO COMERCIAL ARENAL. EDIFICIO SITO EN JAVEA, PARTIDA SALADAR O MORER, CON FACHADAS RECAYENTES A LA AVENIDA DEL ARENAL Y A LA AVENIDA DEL PLA, DESTINADO A CENTRO COMERCIAL Y DENOMINADO CENTRO COMERCIAL ARENAL - FASE I Y II. LOCAL COMERCIAL NUMERO 28-B, SITO EN PLANTA ALTA SEGUNDA, BLOQUE I, RECAYENTE A LA CALLE PARTICULAR, SIN DISTRIBUCIÓN INTERIOR, CON UNA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO CUATRO METROS TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS, DE LOS CUALES 18,49 METROS CUADRADOS CORRESPONDEN A PARTE PROPORCIONAL DE ELEMENTOS COMUNES. LINDA: MIRANDO DESDE SU ACCESO PRINCIPAL: FRENTE: PASILLO DERECHA, PASILLO IZQUIERDA, LOCAL NÚMERO 28-A, Y FONDO, LOCAL COMERCIAL NÚMERO 27.
Datos económicos
Valor de subasta
140.617 €
Tasación
175.771 €
Precio estimado €/m²
674 €/m²
Depósito requerido
7.031 €
Oferta mínima
14.062 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
104.3 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
98.432 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
70.309 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.031 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (175.771,49 €) es superior al valor de subasta (140.617,19 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 35.154,30 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
AV DEL PLA 126 2 28
Localidad
XABIA-JAVEA
Provincia
Alicante
Código postal
03730
Superficie
104.3 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
5652203BC5955S0074FI
IDUFIR
03071000542842
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE XABIA-JAVEA TOMO: 1910 , FOLIO: 214 , LIBRO: 739. FINCA: 42281 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional
Se enajena 100% Pleno dominio. REFERENCIA CATASTRAL 5652203BC5955S0074FI. Local OCUPADO. CARGAS: ANOTACION DE EMBARGO letra C prorrogada por la F, sin contenido economico, caducada pendiente de cancelacion registral Se subasta por las diligencias de embargo 031923337293S y 0932323304999K
Datos del Catastro
RC: 5652203BC5955S0074FIConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS VALENCIA (AEAT)
Código
R46860
Dirección
AV BLASCO IBAÑEZ 50 ; 46010 VALENCIA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 11 de agosto de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 31 de agosto de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
77.339 €
Estimado
95.620 €
Máximo
112.494 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.