SUB-AT-2026-26R4586001117
Local en subasta AEAT — MENASALBAS, Toledo
NATURALEZA: URBANA. TERRENO CON UNA SUPERFICIE DE 227,60M2. SOBRE LA PARCELA SE HA CONSTRUIDO UN EDIFICIO DESTINADO A SUPERMERCADO SEGÚN PLANO DISTRIBUIDO EN ALMACÉN, CARNICERÍA, PESCADERÍA, CÁMARA DE CARNE, CÁMARA DE PESCADO, LOCAL Y ASEO. CUENTA CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 200M2. Y UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 176,12M2. LINDEROS FRENTE: CALLE DE SU SITUACIÓN. DERECHA: PARCELA Nº 25 DE LA URBANIZACIÓN. IZQUIERDA: FAMILIA GUTIÉRREZ. FONDO: SOLAR.
Datos económicos
Valor de subasta
71.486 €
Tasación
89.357 €
Precio estimado €/m²
203 €/m²
Depósito requerido
3.574 €
Oferta mínima
7.149 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
176.12 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
50.040 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
35.743 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.574 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (89.357,40 €) es superior al valor de subasta (71.485,92 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 17.871,48 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL EL TEJAR 24
Localidad
MENASALBAS
Provincia
Toledo
Código postal
45121
Superficie
176.12 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
9681601UJ8898S0001BT
IDUFIR
45005000183404
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE NAVAHERMOSA TOMO: 1394 , FOLIO: 165 , LIBRO: 139. FINCA: 11281 , INSCRIPCIÓN: 7
Información adicional
OTRAS CARGAS: Afecciones legales y registrales. SIN CARGAS REGISTRALES: La hipoteca a favor de Eurocaja Rural esta cancelada economicante, segun informacion facilitada por la entidad bancaria en fecha 28 de mayo de 2026. La finca se ejecuta por la anotacion de embargo con letra A a favor de la AEAT, prorrogadas por las anotaciones letra B y C. En caso de adjudicacion se cancelan dicha anotacion y sus prorrogas
Datos del Catastro
RC: 9681601UJ8898S0001BTConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS CASTILLA-MANCHA (AEAT)
Código
R45860
Dirección
PZ TENDILLAS 1 ; 45002 TOLEDO
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 18 de agosto de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 07 de septiembre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
39.317 €
Estimado
48.610 €
Máximo
57.189 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.