BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-26R4586001040

Solar en subasta AEAT — CUENCA, Cuenca

PA FINCA ERC 3-2 0, CUENCA, Cuenca, 16001

URBANA.- FINCA 14.- FINCA DENOMINADA ERC 3-2, QUE SE DESCRIBE ASÍ: PARCELA DE TERRENO EDIFICABLE CONFORME AL PLANEAMIENTO, CON FORMA RECTANGULAR, DE USO RESIDENCIAL COLECTIVO DE RENTA LIBRE, SITUADA EN EL SECTOR ÚNICO DEL ÁREA DE REPARTO DENOMINADO VILLARROMÁN IV DEL P.G.O.U. DE CUENCA, Y QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 2.300,46 M2.

Datos económicos

Valor de subasta

268.577 €

Tasación

268.577 €

Precio estimado €/m²

58 €/m²

Depósito requerido

13.429 €

Oferta mínima

26.858 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

2300.46 m²

Tipo de bien

Solar

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

188.004 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

134.288 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

13.429 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA FINCA ERC 3-2 0

Localidad

CUENCA

Provincia

Cuenca

Código postal

16001

Superficie

2300.46 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

5150008WK7355A0001YQ

IDUFIR

16003001695436

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CUENCA TOMO: 1859 , FOLIO: 71 , LIBRO: 663. FINCA: 48821 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta la anotación de embargo letra B con numero de diligencia 451323308790W. Terreno que actualmente es monte, no existe edificación alguna sobre el mismo, no se encuentra parcelado . La dirección es calle Francisco Suay. Sin actividad o explotación. Sin ocupar.

Datos del Catastro

RC: 5150008WK7355A0001YQ

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5150008WK7355A0001YQ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 16003001695436

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-26R4586001040

RC: 5150008WK7355A0001YQ

IDUFIR: 16003001695436

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

147.717 €

Estimado

182.632 €

Máximo

214.862 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.