SUB-AT-2026-26R4186001280
Nave en subasta AEAT — LEBRIJA, Sevilla
SE ENAJENA EL 100 % DE LA NUDA PROPIEDAD DE LA FINCA URBANA. NAVE PARA SUPERMERCADO, ENTREMEDIANERAS Y PAVIMENTACION DE ACCESO, CONSTRUIDA SOBRE PARCELA DE TERRENO PROCEDENTE DE LA B (V-B) EN POLIGONO OMA DE OVER, HOY CL TURINA S/N, ESQUINA AVDA DEL DOCTOR FLEMING DE LEBRIJA, DESTINADA A LOCALES COMERCIALES. SUP:2.143,32M2 SUP UTIL:1.012,96M2. SUP TOTAL DE PAVIMENTACION E INSTALACIONES DE L AREA DE APARCAMIENTO Y ACCESO:1.045,42M2. LINDA NORTE CON AVDA DOCTOR FLEMING ESTE Y SUR CON OTRA PARCELA DESTINADA A VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL OESTE CON CL TURINA EN LA ZONA DE APARCAMIENTOS. EN PEQUEÑA PARTE DE LOS LINDEROS SUR Y OESTE, LINDA CON PEQUEÑA PARCELA DE LA MISMA PROCEDENCIA DESTINADA A CENTRO DE TRANSFORMACION DE ENERGIA ELECTRICA.
Datos económicos
Valor de subasta
686.007 €
Tasación
686.007 €
Precio estimado €/m²
160 €/m²
Depósito requerido
34.300 €
Oferta mínima
68.601 €
Tramos entre pujas
5.000 €
Superficie
2143.32 m²
Tipo de bien
Nave
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
480.205 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
343.004 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
34.300 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL TURINA ESQ.AV.JOSÉ VIEL 3
Localidad
LEBRIJA
Provincia
Sevilla
Código postal
41740
Superficie
2143.32 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
NUDA PROPIEDAD
Referencia catastral
0004840QA6900C0001YE
IDUFIR
41039000222102
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE UTRERA TOMO: 1514 , FOLIO: 175 , LIBRO: 427. FINCA: 22924 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
- Se enajena el 100 % de la nuda propiedad.- Cargas preferentes:1- Condicion resolutoria y derecho de tanteo y retracto pactada a favor de le entidad EPSA, inscripcion 2 de fecha 20-05-1993. Realizado requerimiento formal a la entidad titular de la condicion resolutoria para determinar su estado, no ha sido atendido. 2- Derecho de constitucion de superficie a favor de Lidl Autoservicios Descuento S.A, inscripcion 2 de fecha 02-12-1994. 3- Embargo a favor de la Hacienda Publica, anotado en letra A de fecha 04-01-2021 que se encuentra levantado, desde fecha 28-05-2025, por ingreso total de la deuda. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo anotada en letra E de fecha 28-10-2024.- Realizada la visita al inmueble en fecha 15-12-2025 se ha comprobado que la finca se encuentra ocupada, en virtud de contrato de arrendamiento de fecha 19-01-2016, que se anexa como imagen. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 0004840QA6900C0001YEConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 07 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 27 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
377.304 €
Estimado
466.485 €
Máximo
548.806 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.