SUB-AT-2026-26R4186001269
Garaje en subasta AEAT — VIATOR, Almería
50% PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO URBANA: FINCA NUMERO S2-16. PLAZA DE GARAJE A16, SITUADO EN LA PLANTA DE SÓTANO -2, DEL EDIFICIO DE DOS PLANTAS DE SÓTANO Y TRES DE VIVIENDAS, EN VIATOR, CALLE DEL OBISPO, SIN NÚMERO, CON ENTRADA POR ESTA CALLE. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 22,54 M2, SIENDO SU SUPERFICIE ÚTIL DE 12,15 M2. LINDA: NORTE, ZONA DE RODADURA Y MANIOBRA SUR, INSTALACIONES COMUNES ESTE, SUBSUELO DE LA EDIFICACIÓN Y OESTE, PLAZA DE GARAJE A17.
Datos económicos
Valor de subasta
2.244 €
Tasación
2.244 €
Precio estimado €/m²
50 €/m²
Depósito requerido
112 €
Oferta mínima
224 €
Tramos entre pujas
200 €
Superficie
22.54 m²
Tipo de bien
Garaje
Visitable
No
70% del valor de subasta
1.571 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
1.122 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
112 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL OBISPO 4 -2 16
Localidad
VIATOR
Provincia
Almería
Código postal
04240
Superficie
22.54 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
1329514WF5812N0016YS
IDUFIR
04019000848792
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE ALMERIA TOMO: 1968 , FOLIO: 171 , LIBRO: 79. FINCA: 6072 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
- Se subasta el 50% del pleno dominio. - Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, Letra C, fecha de inscripcion 22-03-2021, prorrogado por la letra D inscrita el 23-01-2025. - Requerimiento de informacion sobre la ocupacion a los titulares registrales, el 29-08-2025, no se recibe respuesta. - Realizada la visita al inmueble el 17-09-2025, se comprueba que el acceso de vehiculos a la planta sotano, donde se ubica el inmueble, se realiza por la Calle Alvarez de Sotomayor y que la finca se encuentra vacia. - Cargas: 1. HIPOTECA. Inscripcion 2 de fecha 26-04-2004 y modificada por la inscripcion 3 de fecha 17-07-2008, a favor de CAJA GENERAL DE AHORROS DE GRANADA, hoy CAIXABANK SA, para responder de 4.292 euros de capital y demas intereses, costas y gastos. Amortizada en su totalidad conforme a contestacion de la entidad bancaria de fecha 26-03-2026, que se anexa. Pendiente de cancelacion registral. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral
Datos del Catastro
RC: 1329514WF5812N0016YSConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 07 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 27 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
1.234 €
Estimado
1.526 €
Máximo
1.795 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.