SUB-AT-2026-26R4186001200
Vivienda en subasta AEAT — PILAS, Sevilla
100% PLENO DOMINIO. URBANA: VIVIENDA DE DOS PLANTAS SITA EN PILAS, EN LA CALLE LA RÁBIDA, NÚMERO 18, EDIFICADA SOBRE UN SOLAR QUE MIDE DOSCIENTOS VEINTIDÓS METROS, SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS -222,70 M -, TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS -275 M -, DE LOS QUE CIENTO DIECISÉIS METROS CUADRADOS -116 M - CORRESPONDEN A LA PLANTA ALTA Y EL RESTO DE CIENTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS -159 M - A LA PLANTA BAJA, SIENDO ÉSTA LA SUPERFICIE OCUPADA EN EL SOLAR POR LA EDIFICACIÓN.
Datos económicos
Valor de subasta
67.248 €
Tasación
178.158 €
Precio estimado €/m²
122 €/m²
Depósito requerido
3.362 €
Oferta mínima
33.624 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
275 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
47.074 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
33.624 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.362 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (178.157,56 €) es superior al valor de subasta (67.247,88 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 110.909,68 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL LA RABIDA 18
Localidad
PILAS
Provincia
Sevilla
Código postal
41840
Superficie
275 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
9922220QB3392S0001UF
IDUFIR
41010000296263
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
75.278,16 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SANLUCAR LA MAYOR TOMO: 1693 , FOLIO: 23 , LIBRO: 172. FINCA: 9830 , INSCRIPCIÓN: 6
Información adicional
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra A, de fecha 06-09-2023. - Realizada la visita al inmueble en fecha 15-12-2025 la finca se encuentra ocupada sin que conste titulo juridico que justifique la ocupacion. - Carga preferente: a) Hipoteca a favor de Cajamar Caja Rural Sdad. Coop. Credito (inscripcion 7 ), con importe pendiente conforme informacion proporcionada por la entidad financiera en fecha 05-02-2026 de 75.278,16 euros. El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 9922220QB3392S0001UFConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 07 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 27 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
36.986 €
Estimado
45.729 €
Máximo
53.798 €
Rango estimado: 21%–30% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.