SUB-AT-2026-26R4186001160
Otros en subasta AEAT — GUILLENA, Sevilla
SE ENAJENA EL 50% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA.- EDIFICACIONES DE UNA PLANTA SOBRE PARCELA RUSTICA PROCEDENTE DE FINCA EL CHAPARRAL DE LA CRUZ DE GUILLENA (SEVILLA) DE MONTE BAJO. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE DE 6 HAS, 90 AS Y LAS EDIFICACIONES (DOS VIVIENDAS Y UNA NAVE) UNA SUPERFICIE DE 182 M2 - CADA VIVIENDA 45 M2, Y LA NAVE 90 M2 - LAS EDIFICACIONES LINDAN POR TODOS SUS VIENTOS CON SU PARCELA, QUE LINDA: AL SUR, CARRETERA DE EXTREMADURA NORTE, FINCA EL CHAPARRAL DE LA CRUZ DE DONDE PROCEDE ESTE, PARCELA DE ESTA MISMA PROCEDENCIA ADJUDICADA A JUAN FERNÁNDEZ MERINO, Y TAMBIÉN EN LÍNEA DE 12 M.
Datos económicos
Valor de subasta
72.054 €
Tasación
75.984 €
Precio estimado €/m²
198 €/m²
Depósito requerido
3.603 €
Oferta mínima
7.205 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
182 m²
Tipo de bien
Otros
Visitable
No
70% del valor de subasta
50.438 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
36.027 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.603 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (75.983,87 €) es superior al valor de subasta (72.053,71 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 3930,16 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PA EL CHAPARRAL 0
Localidad
GUILLENA
Provincia
Sevilla
Código postal
41219
Superficie
182 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
41049A011090170000WG
IDUFIR
41026000026441
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
3.930,16 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 8 DE SEVILLA TOMO: 1612 , FOLIO: 62 , LIBRO: 159. FINCA: 3331 , INSCRIPCIÓN: 4
Información adicional
SE ADJUNTA PDF CON INFORMACION ADICIONAL
Datos del Catastro
RC: 41049A011090170000WGConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 07 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 27 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
39.630 €
Estimado
48.997 €
Máximo
57.643 €
Rango estimado: 52%–76% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
