SUB-AT-2026-26R4186001125
Nave en subasta AEAT — PUERTO DE SANTA MARIA (EL), Cádiz
URBANA : 100 DEL PLENO DOMINIO DE UNA NAVE INDUSTRIAL DE 758,68 M2 SITA EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL SALINAS DE SAN JOSÉ Nº 17 DUPLICADO, EN EL PUERTO DE SANTA MARIA. LINDA AL FRENTE CON CALLE DE SU SITUACIÓN, A LA DERECHA CON NAVE Nº 6 DE SU MISMA DIVISIÓN, A LA IZQUIERDA CON POLÍGONO SALINAS DE SAN JOSÉ, Y AL FONDO CON RED NACIONAL DE FERROCARRILES ESPAÑOLES. REFERENCIA CATASTRAL : 9148104QA4594G0001IU
Datos económicos
Valor de subasta
102.196 €
Tasación
118.700 €
Precio estimado €/m²
67 €/m²
Depósito requerido
5.110 €
Oferta mínima
10.220 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
758.68 m²
Tipo de bien
Nave
Visitable
No
70% del valor de subasta
71.537 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
51.098 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
5.110 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (118.700,00 €) es superior al valor de subasta (102.195,95 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 16.504,05 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PG LAS SALINAS DE SAN JOSÉ 17 D
Localidad
PUERTO DE SANTA MARIA (EL)
Provincia
Cádiz
Código postal
11500
Superficie
758.68 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
9148104QA4594G0001IU
IDUFIR
11027000357855
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
16.504,05
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 4 DE PUERTO DE SANTA MARIA TOMO: 2073 , FOLIO: 182 , LIBRO: 182. FINCA: 7473 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional
- Se enajena el 100% del pleno dominio de la finca.- Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra D, prorrogada en letra G de fecha 16-02-2024.- La referencia catastral 9148104QA4594G0001IU se encuentra compartida por 4 fincas registrales (F.7473, F.7471, F.7469 y F.7467)- Realizada la visita al inmueble en fecha 25-06-2025, se comprueba que se trata de un terreno desocupado sin vallar y lleno de vegetacion. No consta ninguna construccion sobre la finca. - Carga preferente:a) Embargo a favor de Banco Cam (Letra A, prorrogado en letras B, E y H con fecha de inscripcion 25-03-2024), con importe pendiente conforme informacion proporcionada por la entidad financiera en fecha 11-11-2025 de 16.504,05 euros (11.634,50 euros de principal y 4.869,55 euros de intereses y costas). El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 9148104QA4594G0001IUConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 05 de mayo de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 25 de mayo de 2026, 16:00
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Estimación de adjudicación
Mínimo
56.208 €
Estimado
69.493 €
Máximo
81.757 €
Rango estimado: 47%–69% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.