SUB-AT-2026-26R4186001114
Vivienda en subasta AEAT — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz
100% PLENO DOMINIO. URBANA.- CASA SITUADA EN ESTA CIUDAD, CALLE MERCED Nº 22 ANTIGUO Y 8 MODERNO.- LINDA: AL FRENTE CON LA CALLE POR DONDE TIENE SU ENTRADA, POR LA DERECHA ENTRANDO, CON CASA QUE FUE DE DON CAYETANO RIVERO GUERRERO POR SU IZQUIERDA, CON OTRA QUE FUE DE DON FRANCISCO LÓPEZ CEPERO Y POR S FONDO, CON CASA DE LA CALLE NUEVA QUE FUE DE DON CAYETANO SOLANO MUÑOZ.- TIENE UNA SUPERFICIE DE 315 M2 Y CONSTA DE DOS PISOS.
Datos económicos
Valor de subasta
143.334 €
Tasación
229.760 €
Precio estimado €/m²
228 €/m²
Depósito requerido
7.167 €
Oferta mínima
71.667 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
315 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
100.334 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
71.667 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.167 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (229.760,06 €) es superior al valor de subasta (143.334,35 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 86.425,71 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL MERCED 8
Localidad
JEREZ DE LA FRONTERA
Provincia
Cádiz
Código postal
11404
Superficie
315 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
5242604QA5654A0001UM
IDUFIR
11018000245914
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
86.425,71
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE JEREZ DE LA FRONTERA TOMO: 1823 , FOLIO: 99 , LIBRO: 762. FINCA: 29575 , INSCRIPCIÓN: 10
Información adicional
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.- Realizada la visita al inmueble en fecha 21-11-2025, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca.- Carga preferente:a) Hipoteca a favor de Cajamar Caja Rural (inscripcion 11 ), con importe pendiente conforme informacion proporcionada por la entidad financiera en fecha 02-02-2026 de 86.425,71 euros. El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 5242604QA5654A0001UMConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 05 de mayo de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 25 de mayo de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
78.834 €
Estimado
97.467 €
Máximo
114.667 €
Rango estimado: 34%–50% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.