SUB-AT-2026-26R4186001047
Local en subasta AEAT — BENAHADUX, Almería
100% PLENO DOMINIO. LOCAL SITUADO EN PLANTA BAJA, SEÑALADO CON EL NÚMERO 3 DE LOS ELEMENTOS INDEPENDIENTES. TIENE SU ENTRADA POR LA AVENIDA DEL 28 DE FEBERERO, A TRAVES DE SU ANEJO INSEPARABLE, DEL EDIFICIO DE BENAHADUX, CON FACHADA A CALLE CALVARIO Y AVENIDA DEL 28 DE FEBRERO, SIN NUMERO DE ORDEN. SUPERFICIE TOTAL DE 29,23 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS, Y ÚTIL DE 26,06 METROS CUADRADOS.LINDEROS : DERECHA, LOCAL Nº 2. IZQUIERDA Y FONDO, JUAN VICENTE FELICES. FRENTE, AV. D EL 28 DE FEBRERO. SU CUOTA ES DE 1,124%
Datos económicos
Valor de subasta
17.367 €
Tasación
21.709 €
Depósito requerido
868 €
Oferta mínima
1.737 €
Tramos entre pujas
500 €
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
12.157 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
8.684 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
868 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (21.708,82 €) es superior al valor de subasta (17.367,05 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 4341,77 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
AV 28 DE FEBRERO 19 BJ 2
Localidad
BENAHADUX
Provincia
Almería
Código postal
04410
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
8469011WF4886N0003AJ
IDUFIR
04019000025179
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE ALMERIA TOMO: 1748 , FOLIO: 106 , LIBRO: 43. FINCA: 3051 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca. - Realizada la visita al inmueble en fecha 20-05-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. - A efectos de localización del local se ha tenido en cuenta la dirección catastral. Señalar que, no ha podido comprobarse en el momento de la visita que la puerta que da acceso al local objeto de subasta se encuentre identificada por número o letra. Indicar que, el local tiene como anejo inseparable un callejón a través del cual se accede a la puerta de entrada al mismo. Dicho callejón, situado en Avenida 28 de febrero nº15 de Benahadux (Almería), se encuentra cerrado por una puerta metálica. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 8469011WF4886N0003AJConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 21 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 11 de mayo de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
9.552 €
Estimado
11.810 €
Máximo
13.894 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.