SUB-AT-2026-26R4186001041
Local en subasta AEAT — ROTA, Cádiz
SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA. SOLAR PROCEDENTE DE LA DEMOLICIÓN DE UNA CASA DE DOS PLANTAS, MARCADO CON EL Nº 6 DE LA CALLE CHARCO, CON LA QUE LINDA POR LA DCHA ENTRANDO E IZQ ENTRANDO, CON UNA SUPERFICIE DE 195 MTS. CUADRADOS. SOBRE DICHO SOLAR SE DECLARA LA OBRA NUEVA TERMINADA QUE TIENE LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN: LOCAL COMERCIAL , EN PLANTA BAJA, DE LA CASA MARCADA CON EL Nº6 DE LA CALLE CHARCO, DE LA VILLA DE ROTA. CONSTA DE ZONA DE ESCAPARATES, TIENDA, PROBADORES, ALMACÉN, ASEO Y PATIO, SOBRE EL FONDO.
Datos económicos
Valor de subasta
413.000 €
Tasación
413.000 €
Depósito requerido
20.650 €
Oferta mínima
41.300 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
289.100 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
206.500 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
20.650 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL CHARCO 6
Localidad
ROTA
Provincia
Cádiz
Código postal
11520
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
6360220QA3566A0001IO
IDUFIR
11023000041107
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ROTA TOMO: 1417 , FOLIO: 94 , LIBRO: 555. FINCA: 5004 , INSCRIPCIÓN: 10
Información adicional
- Informacion adicional:- Se enajena el 100 % del pleno dominio.- Cargas preferentes:1- Hipoteca a favor de Bankinter S.A, inscripcion 11 de fecha 06-03-2001, modificada y ampliada por la inscripcion 13 de fecha 27-06-2003, que se encuentra cancelada segun contestacion de la entidad bancaria de fecha 14-01-2026. Pendiente de cancelacion registral.2- Hipoteca a favor de Bankinter S.A, inscripcion 14 de fecha 29-06-2016, que se encuentra cancelada segun contestacion de la entidad bancaria de fecha 14-01-202. Pendiente de cancelacion registral.- Realizada la visita al inmueble en fecha 27-10-2025 se ha comprobado que la finca se encuentra ocupada en virtud de contrato de arrendamiento para uso comercial distinto a vivienda, de fecha 01-09-2014, que se anexa como imagen. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 6360220QA3566A0001IOConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 12 de mayo de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 01 de junio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
227.150 €
Estimado
280.840 €
Máximo
330.400 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.