SUB-AT-2026-26R4186001039
Vivienda en subasta AEAT — GUALCHOS, Granada
SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA: NUMERO CIENTO VEINTINUEVE.- APARTAMENTO LETRA I, EN LA PLANTA QUINTA, DESIGNADO CON EL NÚMERO CIENTO VEINTINUEVE EN LA COMUNIDAD DEL EDIFICIO SITO EN CASTELL DE FERRO, ANEJO DE GUALCHOS, CARRETERA DE MÁLAGA A ALMERIA, SIN NÚMERO. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA CON PARTE PROPORCIONAL DE COMUNES DE SETENTA Y TRES METROS Y SETENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, MAS DIECISEIS METROS Y OCHENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS DE TERRAZA. DISTRIBUIDO EN VARIAS DEPENDENCIAS, SERVICIOS Y TERRAZA.
Datos económicos
Valor de subasta
23.936 €
Tasación
89.977 €
Depósito requerido
1.197 €
Oferta mínima
11.968 €
Tramos entre pujas
500 €
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
16.755 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
11.968 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
1.197 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (89.977,39 €) es superior al valor de subasta (23.936,02 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 66.041,37 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CR ALMERIA 26 1 05 I
Localidad
GUALCHOS
Provincia
Granada
Código postal
18740
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
8550005VF6685B0129AI
IDUFIR
18025000314062
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
48.045,89
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE MOTRIL TOMO: 1562 , FOLIO: 15 , LIBRO: 116. FINCA: 7014 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
- Se enajena el 100 % del pleno dominio con carácter privativo. - Cargas preferentes: 1- Hipoteca a favor de Banco de Andalucía S.A, inscripción 2ª de fecha 21/07/2003, modificada por inscripción 3ª de fecha 28/03/2006, con un importe pendiente de 48.045,89 según contestación de la entidad bancaria de fecha 17/11/2025. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. - Realizada la visita al inmueble en fecha 25/09/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 8550005VF6685B0129AIConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 31 de marzo de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 20 de abril de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
13.165 €
Estimado
16.276 €
Máximo
19.149 €
Rango estimado: 15%–21% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.