SUB-AT-2026-26R4186001036
Finca rústica en subasta AEAT — ANDUJAR, Jaén
SE SUBASTA EL 100% DEL PLENO DOMINIO. - RÚSTICA: HAZA DE TIERRA DE RIEGO EN EL SITIO VEGA GRANDE, SAN PEDRO Y SAN PABLO, TÉRMINO DE ANDÚJAR, CON LA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE CINCUENTA Y NUEVE ÁREAS, CINCUENTA Y SEIS CENTIÁREAS Y SESENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, DOÑA CONCEPCIÓN LÓPEZ CASTIÑEIRA SUR, FRACCIÓN SEGREGADA ESTE, CAMINO DE LA CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL GUADALQUIVIR Y CASCO URBANO Y OESTE, DON JOSÉ PLAZA GONZÁLEZ.
Datos económicos
Valor de subasta
8.425 €
Tasación
10.532 €
Depósito requerido
421 €
Oferta mínima
843 €
Tramos entre pujas
500 €
Tipo de bien
Finca rústica
Visitable
No
70% del valor de subasta
5.898 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
4.213 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
421 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (10.531,65 €) es superior al valor de subasta (8425,32 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 2106,33 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CM VEGA(DE LA) P.I.FUNDICION 0
Localidad
ANDUJAR
Provincia
Jaén
Código postal
23740
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
23005A005002370000HD
IDUFIR
23002000886548
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ANDUJAR TOMO: 2457 , FOLIO: 143 , LIBRO: 724. FINCA: 38287 , INSCRIPCIÓN: 5
Información adicional
1) Se subasta el 100% del Pleno Dominio.2) En el momento de la visita, realizada con fecha 28-11-2025, no se puede comprobar el estado de la ocupacion. En dicha visita se comprueba que el inmueble objeto de subasta, con referencia Catastral 23005A005002370000HD, se encuentra totalmente separado del inmueble con Referencia Catastral 23005A005002370001JF (nave industrial) por una valla metalica de mayor grosor de color azul (como se observa en las fotos), aunque ambas forman parte de la misma parcela catastral.Por tanto, conforme a lo indicado, el inmueble objeto de subasta es EXCLUSIVAMENTE la finca registral 38287, de naturaleza rustica, a la que corresponde la Referencia Catastral 23005A005002370000HD.Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no ha resultado atendido.3) Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 23005A005002370000HDConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 05 de mayo de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 25 de mayo de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
4.634 €
Estimado
5.729 €
Máximo
6.740 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.